2017/08

2017年08月27日

企画・設計・工事3

ようやく提出書類がすべてそろって役所各箇所に提出できたのが6月末でした。 大体の予測を立てて最短でも7月20日前後だろうということで、準備できる部分は準備していこう ということになりました...
2017年08月20日

企画・設計・工事2

当初のオープンは7月にはできるだろうと思っていたのですが、前回の設計等の遅れもあり、5月の1カ月を無駄に 過ごしてしまった結果、6月に入って急きょドタバタで設計士を変更して再スタートを切りました...
2017年08月12日

企画・設計・工事

決済が終わって所有権が移転してさあいよいよという段階になったのですが、まだこの段階では 室内は簡単な内装で、和室にして3人ぐらいが泊まれる、または長期の賃貸契約も混同したような施設 または...
2017年08月11日

銀行融資Ⅱ

最後の最後で2行さんが融資オッケーと言ってくださった背景としては、どちらも地元の信用組合さん だったのですが、銀行さん自体が民泊やバックパッカー向けのゲストハウス等に融資をした経験があったことと...
2017年08月10日

銀行融資

物件が見つかり、いざホテル形式で運営していたいとなって銀行に提出する資料を作成しようという瞬間に 手が止まりました。 これまでの収支計画は不動産投資用で賃貸経営の収支計画は作れるのですが、...
2017年08月07日

旅館業とは

昨年11月に建設会社の寮が売りに出しているという情報をもらって現地を見た瞬間、景色の良さにまずは 度肝を抜かれました。 [gallery ids="217"] 室内は5年間使われてい...
2017年08月06日

8月10日グランドオープン

いよいよ今年の目玉事業のホテル業第1弾『グローバルリゾートMIYAJIMA VIEW』が 8月10日にオープンすることが決定しました。 3月に物件の決済を終えてここまで5カ月、もっと勉強し...